{"id":358,"date":"2022-08-22T18:18:09","date_gmt":"2022-08-22T09:18:09","guid":{"rendered":"https:\/\/wabisabi.media\/indonesia\/?p=358"},"modified":"2022-09-13T12:14:58","modified_gmt":"2022-09-13T03:14:58","slug":"jenis-pengeluaran-menyewa-rumah-di-jepang","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wabisabi.media\/indonesia\/blog\/artikel-informatif\/jenis-pengeluaran-menyewa-rumah-di-jepang\/","title":{"rendered":"Semua jenis pengeluaran yang harus Anda ketahui sebelum menyewa rumah di Jepang"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">Semua jenis pengeluaran yang harus Anda ketahui sebelum menyewa rumah di Jepang<\/span><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-medium wp-image-511\" src=\"https:\/\/wabisabi.media\/indonesia\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/F62-Semua-pengeluran-sebelum-menyewa-rumah-300x300.png\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"300\" srcset=\"https:\/\/wabisabi.media\/indonesia\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/F62-Semua-pengeluran-sebelum-menyewa-rumah-300x300.png 300w, https:\/\/wabisabi.media\/indonesia\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/F62-Semua-pengeluran-sebelum-menyewa-rumah-1024x1024.png 1024w, https:\/\/wabisabi.media\/indonesia\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/F62-Semua-pengeluran-sebelum-menyewa-rumah-150x150.png 150w, https:\/\/wabisabi.media\/indonesia\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/F62-Semua-pengeluran-sebelum-menyewa-rumah-768x768.png 768w, https:\/\/wabisabi.media\/indonesia\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/F62-Semua-pengeluran-sebelum-menyewa-rumah.png 1080w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">Saat menyewa rumah di Jepang, salah satu hal yang perlu Anda perhatikan adalah biaya di muka. Tidak seperti di negara lain, di mana Anda hanya perlu menyiapkan jumlah tertentu seperti deposit dan sewa bulan pertama, di Jepang ada banyak sekali jenis pengeluaran yang perlu Anda persiapkan sebelum menandatangani kontrak sewa. Karena itu, dalam artikel ini, izinkan saya memperkenalkan Anda pada pengeluaran ini!<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">\u00a0Deposit (\u6577\u91d1):<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">Seperti di negara lain, saat menyewa rumah, Anda harus membayar deposit di muka untuk memastikan bahwa Anda akan membayar sewa bulanan dan untuk memperbaiki atau mengganti properti jika Anda menyebabkan kerusakan selama masa sewa. Jumlah ini setara dengan sewa sekitar 1 atau 2 bulan. Jumlah deposit yang bisa Anda dapatkan kembali setelah menyelesaikan kontrak ditentukan berdasarkan tingkat kerusakan properti yang perlu diperbaiki.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">Uang kunci (\u793c\u91d1):<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">Tidak seperti deposit, uang kunci adalah jumlah yang tidak Anda dapatkan kembali setelah kontrak Anda berakhir. Itu dibayar sebagai ucapan atau ucapan terima kasih kepada tuan tanah. Jumlah ini juga akan setara dengan sewa 1 bulan. Saat ini, ada juga banyak tempat untuk menyewa tanpa uang sebanyak ini.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">\u00a0Biaya Manajemen \/ Biaya Pemeliharaan (\u7ba1\u7406\u8cbb\/\u5171\u76ca\u8cbb):<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">Biaya ini digunakan untuk pemeliharaan fasilitas umum gedung seperti pemeliharaan peralatan listrik \/ air, tangga, koridor, dll. Tergantung pada lokasi, biayanya berkisar antara 2000 ~ 10000 yen.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">\u00a0Biaya perantara (\u4ef2\u4ecb\u624b\u6570\u6599):<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">Saat menyewa rumah di Jepang, Anda biasanya tidak dapat menandatangani kontrak langsung dengan pemiliknya, tetapi melalui pihak ketiga \u2013 perusahaan pialang real estat. Perusahaan-perusahaan ini akan berkonsultasi dengan Anda untuk memilih tempat tinggal yang tepat serta menjalankan prosedur untuk menandatangani kontrak. Biaya broker biasanya setara dengan sewa 1 atau 2 bulan.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">\u00a0Biaya penjamin (\u4fdd\u8a3c\u91d1):<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">Jika Anda tidak memiliki kerabat di Jepang yang memiliki kemampuan finansial yang cukup untuk membayar sewa saat Anda tidak mampu membayar, Anda perlu mencari perusahaan penjamin. Perusahaan pialang akan membantu Anda menghubungi penjamin dan biaya yang Anda perlukan untuk membayarnya adalah sekitar 1 bulan sewa.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">\u00a0Biaya Perpanjangan (\u66f4\u65b0\u6599):<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">Ini adalah biaya yang harus Anda bayar jika Anda ingin memperbarui sewa Anda (biasanya sama dengan sewa 1 bulan).<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">Biaya Pemulihan (\u539f\u72b6\u56de\u5fa9\u8cbb):<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">Ini adalah biaya untuk membersihkan rumah saat Anda pindah.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">\u00a0Sewa dibayar di muka (\u524d\u5bb6\u8cc3):<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">Menurut aturan, saat menandatangani kontrak sewa, Anda harus membayar sewa bulan pertama di muka.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">\u00a0Biaya penggantian kunci (\u9375\u4ea4\u63db\u6599):<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">Untuk memastikan keamanan pendatang baru, sangat disarankan untuk mengganti kunci dan kunci pintu. Biaya untuk mengganti kunci biasanya berkisar antara 10.000 ~ 20.000 yen. Namun, Anda juga dapat mengajukan permintaan jika Anda tidak ingin mengubahnya, tetapi jika ada masalah, Anda akan bertanggung jawab untuk itu.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">\u00a0Biaya asuransi jika terjadi kebakaran ():<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">Ini adalah premi asuransi jika terjadi kebakaran atau ledakan yang wajib dibayar oleh penyewa. Jumlah ini biasanya berkisar antara 15.000 ~ 30.000 yen.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">Di atas hanyalah biaya dasar yang harus Anda bayarkan saat menandatangani kontrak sewa di Jepang. Berdasarkan jumlah yang harus kita bayar sebelum menyewa, bisa jadi 3 atau 4 kali sewa per bulan \u2013 bukan jumlah yang sedikit bukan? Harap pertimbangkan dan persiapkan dengan matang setiap kali Anda memutuskan untuk pindah!<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Semua jenis pengeluaran yang harus Anda ketahui sebelum menyewa rumah di Jepang Saat menyewa rumah di Jepang, salah satu hal yang perlu Anda perhatikan adalah biaya di muka. Tidak seperti di negara lain, di mana Anda hanya perlu menyiapkan jumlah tertentu seperti deposit dan sewa bulan pertama, di Jepang ada banyak sekali jenis pengeluaran yang [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":511,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[20,22],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/wabisabi.media\/indonesia\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/358"}],"collection":[{"href":"https:\/\/wabisabi.media\/indonesia\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/wabisabi.media\/indonesia\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wabisabi.media\/indonesia\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wabisabi.media\/indonesia\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=358"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/wabisabi.media\/indonesia\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/358\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":512,"href":"https:\/\/wabisabi.media\/indonesia\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/358\/revisions\/512"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wabisabi.media\/indonesia\/wp-json\/wp\/v2\/media\/511"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/wabisabi.media\/indonesia\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=358"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/wabisabi.media\/indonesia\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=358"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/wabisabi.media\/indonesia\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=358"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}